400多位国内外专家齐聚南京溧水 探讨草莓经济

【文/观察者网 吴娅坤】最近，加拿大楼市出事了，疑似一场“次贷风暴”正在袭来。

事情是这样的，上周三（4月29日），加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group遭遇流动性危机（简单说就是手头没现金了），出现股价暴跌；而引发危机的原因是，楼市泡泡吹得太大，储户们对公司前景失去信心。

什么是非银行房贷供应商？简单来说就是小额借贷公司，不过它只做房屋按揭贷款，专门把钱贷给那些大银行不待见的人，让他们来买房。

大银行不待见这些人不是没有理由，因为这些人信誉低，还款能力差啊！

那这个Home Capital Group还给他们借钱啊？当然是因为有利可图了。

了解点中国人海外买房情况的人都知道，由于种（zhong）种（guo）原（tu）因（hao），近些年来加拿大楼市特别火爆，楼价蹭蹭蹭地往上涨，给买房者借钱的公司、给买房者借钱的公司的储户们，也都因此赚了个盆满钵满。

加拿大售房广告（资料图）

当然，高收益肯定伴随着高风险。

上个月，加拿大安大略省，就是多伦多那一片，出台了调控政策，具体包括对非居民购房者征收15%购房税啥的，具体措施就不列了（想看请戳：加拿大安大略省将征15%非居民购房税 堵死中国炒房者），总之下手挺狠的。

这政策本来出发点是好的，想要稳定楼市、稳定房价，但Home Capital Group的储户一听，觉得不妙：风声这么紧，我存这儿用来投资的钱会不会都打水漂啊？是不是还是全取出来比较靠谱……

大家这么一想，也顾不得高收益了，赶紧取钱啊！

一个人取钱没事，两个人取钱没事，当所有人都在这家公司门口排起长队挨个取钱的时候，这家公司的现金就顶不住了，高利储蓄账户存款额从3月28日至4月24日急速减少了5.91亿美元，一场危险的银行挤兑就此发生。

3月25日至5月1日Home Capital Group公司的资金存量变化情况

现金急剧流出，Home Capital Group当然不能坐视不管坐以待毙，于是公司负责人出来放话。

先是坦诚问题：人们都在取钱是真的，现金没有了也是真的；

然后开始求助：我们现在需要20亿加元（约合15亿美元）的贷款，你们谁相信我们公司的信誉，要不来帮帮忙……

一听公司负责人这么说，储户们更急了：原本以为只是将来赚得少了，现在一看这公司真可能倒闭破产啊！

于是，新一轮资金恐慌踩塌继续。

这轮比上轮更厉害，单甩两个数字就能感受到迎面扑来的震撼：一天之内，Home Capital Group的股价在多伦多交易所暴跌61.9%，同时又有36%的资金从该公司逃离……

危机爆发，Home Capital Group股价从4月初的25加元/股跌至6加元左右